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粗心大意簽訂合同 顯失公平被判撤銷
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| 2012-08-16 來(lái)源：外網(wǎng)綜合 【收藏本文】 |
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合同訂立時(shí)要做到文字嚴(yán)謹(jǐn)，稍有大意便會(huì)給合同訂立雙方帶來(lái)許多不必要的麻煩。8月15日，江西省新干縣人民法院依法對(duì)這樣一起租賃合同糾紛作出判決，依法撤銷原本顯失公平的《租房協(xié)議》，判令王某補(bǔ)齊所剩房租4400元。
2011年6月，被告王某想承租原告李某名下的一套房屋，雙方口頭上達(dá)成了協(xié)議，并由李某制作出正式的《租房協(xié)議》書面文本，雙方均已簽字。然而由于李某粗心大意，經(jīng)其手打印出來(lái)協(xié)議中租金一項(xiàng)單價(jià)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)少了“每月”二字，變成為“租金400元”。后在原告李某追收房租的過(guò)程中，被告王某認(rèn)為雙方所簽協(xié)議時(shí)是自愿的，該協(xié)議有效，應(yīng)按協(xié)議操作，只付給李某400元房租。這樣一來(lái)李某所收租金只為同地段同樣房屋租金的1/12，李某認(rèn)為自己的合權(quán)益受到侵害，遂將王某告上法庭，要求撤銷原協(xié)議，并要求王某補(bǔ)齊所差房租。
一審法院認(rèn)為，原、被告雙方簽訂《租房協(xié)議》，由原告經(jīng)手打印的協(xié)議中租金單價(jià)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)中少了“每月”二字，雖雙方均在協(xié)議上簽了字，但與市場(chǎng)上同期出租給他人的相鄰房屋的租金單價(jià)相比僅為十二分之一，與正常價(jià)格相比嚴(yán)重顯失公平；且被告無(wú)證據(jù)證明與原告有互利互惠協(xié)作關(guān)系。據(jù)此，該院作出上述一審判決。
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