|
2014年4月8日下午，巴拿馬籍華人鄭孫保羅為民一庭送來(lái)了“司法公平正義、感動(dòng)外籍華人”的錦旗，對(duì)民一庭在半年前公正判決其與中山市吉雅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱吉雅公司）的兩起商品房預(yù)售合同糾紛案件，表示衷心的感謝和誠(chéng)摯的敬意！敬贈(zèng)錦旗之后，鄭孫保羅向合議庭法官再三鞠躬致謝。
鄭孫保羅向吉雅公司購(gòu)買(mǎi)了三鄉(xiāng)鎮(zhèn)中心區(qū)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的兩卡商鋪，其支付鋪位款后取得商鋪對(duì)外出租。但此后，吉雅公司又將上述鋪位對(duì)外出售，辦理了商品房銷(xiāo)售合同登記備案，并為買(mǎi)售人辦理了銀行抵押貸款。鄭孫保羅認(rèn)為吉雅公司沒(méi)有依約履行辦證義務(wù)，起訴到原審法院，要求吉雅公司履行辦證義務(wù)、支付違約金。原審法院認(rèn)定吉雅公司一房二賣(mài)的行為有效，僅支持了鄭孫保羅的違約金訴訟請(qǐng)求。鄭孫保羅不服，向本院提起上訴。
承辦法官胡健儀審理后，向合議庭匯報(bào)了合同履行過(guò)程中存在的蹊蹺。合議庭一致認(rèn)為由于吉雅公司涉嫌非法吸收公眾存款與虛假按揭等單位犯罪，本案事實(shí)的認(rèn)定應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎、細(xì)致。由于胡健儀即將生育，本案轉(zhuǎn)由審判員趙偉光繼續(xù)承辦。趙偉光查清了第二手買(mǎi)售人購(gòu)買(mǎi)商鋪不符合正常的認(rèn)購(gòu)程序，按揭貸款放款后由吉雅公司還款，吉雅公司在本案中存在虛假按揭的可能。由于第二手買(mǎi)受人又分別涉及吉雅公司的犯罪行為，合議庭認(rèn)為吉雅公司再次訂立的商品房買(mǎi)賣(mài)合同系以合法形式掩蓋非法目的，因此形成的個(gè)人借款合同損害了國(guó)家金融管理秩序，兩份合同均符合以合法形式掩蓋非法目的合同無(wú)效情形；在無(wú)反證推翻的情況下，鄭孫保羅的買(mǎi)受商鋪意思真實(shí)，其合同權(quán)利應(yīng)予保護(hù)。本院的二審判決遂全部支持了鄭孫保羅的訴訟請(qǐng)求。
 巴拿馬籍華人鄭孫保羅特地歸國(guó)向民一庭法官贈(zèng)送錦旗
|
當(dāng)前位置：
最新圖文
粵公網(wǎng)安備 44200002443385號(hào)